Индивидуальное проектирование

Индивидуальное проектирование занимается созданием уникальных проектов, аналогов которым нет в жилищном, социальном или промышленном строительстве.

Такое проектирование начинается с совместной разработки технического задания, в котором изначально регламентируются особенности объекта. После совместного обсуждения проекта, принимается окончательное решение и начинается подготовка эскизного проекта на будущий объект.

Данный вид проектирования следует отдавать проверенным компаниям, имеющим в своем штате очень опытных специалистов, поскольку, им придется решать абсолютно нестандартные задачи. От их профессионализма зависит уровень безопасности необычного объекта и его долговечность.

Кроме этого, индивидуальные проекты тщательно проверяются органами государственного надзора. Только после такой проверки они могут быть допущены к реализации.

В остальном, индивидуальные проекты ничем не отличаются, по методам создания от проектов типовых. Разница состоит лишь в том, что такой проект не предназначен и не рассчитан на массовое использование. Он создается под конкретный земельный участок, с конкретным рельефом и другими его особенностями.

Стоимость индивидуального проекта, сроки его создания оговариваются в контракте на проектную услугу. Главными параметрами, влияющими на стоимость, считаются такие параметры, как сложность проекта, общий объем работ, по его созданию и исследованию земельного участка.

Как правило, индивидуальное проектирование всегда дороже создания типовых проектов, с их последующей привязкой к месту строительства. К преимуществам индивидуального проектирования следует отнести то, что создание такого проекта абсолютно не зависит от сложности и рельефа участка застройки, перепадов высот на нем, глубины залегания подземных вод, наличием реки или озера поблизости.

При наличии любого из этих факторов, всегда будет найдено грамотное проектное решение, полностью нивелирующее недостатки участка строительства.

Обращаются за помощью к проектировщикам по индивидуальному строительству в случаях:

1. При необходимости объединения под одной крышей жилого объекта и хозяйственных построек к нему;
2. При желании заказчика проекта построить что-нибудь необычное и непохожее на других;
3. При необходимости в оптимизации стоимости будущего здания, когда нестандартные проектные решения могут существенно ее снизить.

Индивидуальные проекты заказываются достаточно часто в случаях, когда Застройщик имеет ограниченные финансовые возможности, и дешевых вариантов будущего объекта, с его определенным назначением и необходимыми характеристиками, не существует в природе.