Документация по сметам представляет собой ключевой элемент общего комплекса проектных материалов, определяющий затраты на предполагаемые строительные работы и сооружения. В смете должны быть полноценно представлены особенности технологических и строительных процедур, их масштаб, с учётом стоимости выполнения единицы работы. Для убеждения в соблюдении всех норм и регламентов проводится проверка сметной документации.
Строительная смета - это документ, позволяющий прогнозировать окончательную стоимость ремонта или строительства. Вместе с тем многие заказчики сталкиваются с тем, что фактические траты в процессе строительства превосходят сумму, обозначенную в смете.
Независимая проверка предоставляет шанс получить точные сведения по следующим аспектам:
- Соответствие цен, указанных в смете за строительство и материалы, действительной рыночной стоимости; - Обоснованность перечня работ, приведенных в смете; - Правомерность применения различных пересчетных коэффициентов цен; - Аккуратность произведенных расчетов; - Правильность определения временных рамок выполнения работ; - Соответствие сметной документации стандартам, техническим, архитектурным и инженерным решениям, вместе с техническим заданием заказчика.
Таким образом, аудит позволяет выяснить, был ли завышен конечный бюджет проекта или, наоборот, он не полностью отражает все расходы. На основе экспертного заключения можно также сделать выводы об экономической эффективности проекта и обоснованности его реализации, учитывая точную информацию о бюджете строительства.
После исследования проектно-сметной документации формируется экспертное заключение, которое включает выводы и рекомендации по устранению выявленных проблем.